Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 19-03-2025
Beschreibung
Wohnen im grünen Kaiser-Karl-Park
Im beliebten und grünen Wohnviertel Keizer Karelpark können wir Ihnen dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² (nach NEN gemessen) anbieten. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Komplexes und verfügt über ein sonniges Balkon im Westen sowie eine separate Lagerung im Untergeschoss.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, hier ein modernes und komfortables Zuhause nach eigenem Geschmack und Verständnis zu schaffen. Mit dem Raum, der Aufteilung und dem freien Blick auf Grün sowohl vor als auch hinter dem Haus ist die Grundlage hier ohne Einschränkung ausgezeichnet.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Einteilung
Über den zentralen Eingang erreichen Sie das Appartement im Erdgeschoss. Der geräumige Flur bildet das Herz des Hauses und gibt Zugang zu fast allen Räumen.
Auf der Rückseite befindet sich die königliche und helle Wohnzimmer mit angenehmem Blick auf das Grün. Dank der großen Fensterfront genießen Sie hier viel Tageslicht. Angrenzend liegt die Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon befindet sich im Westen, wodurch Sie hier noch bis in den Abend die Sonne genießen können.
Die separate Küche befindet sich auf der Galerie-Seite und ist praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist von der Master-Bedroom aus erreichbar. Es verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Waschbecken und Anschlüssen für Wäschetrockner und Trockner.
Die geräumige Haupt Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über verschiedene Einbauschränke, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das separate Badezimmer ist von der Diele aus zugänglich.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine private Lagerung.
Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung an grüner Location, in der Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen können? Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren!
Lage
Die Lage ist besonders günstig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit freiem Parken um das Gebäude herum. In kurzer Entfernung liegt die Einkaufsstraße am Van der Hooplaan mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Auch der Albert Heijn XL in Bovenkerk, das gemütliche Oude Dorp, verschiedene Sporteinrichtungen, der Freizeitpark De Poel und das Amsterdamer Bos befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Ausfallstraßen A2, A4, A9 und der Ring A10 sind schnell erreichbar. Mit der Amstelveenlijn (Linie 25) besteht eine direkte Verbindung nach Amsterdam. Schiphol und die Zuidas sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem liegen verschiedene (internationale) Grund- und Mittelschulen in der näheren Umgebung.
Eigentümerverein
- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 44 Wohnungseigentumsrechten.
- Die monatliche Beitragszahlung beträgt 302,98 € pro Monat, zzgl. 90,-- € Vorleistung Heizkosten.
- Das Komplex wurde 1982 geteilt.
Besonderheiten
• Baujahr ca. 1960
• Wohnfläche ca. 80 m² (gemäß NEN 2580)
• Erwärmung durch Blockheizung
• Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer (Eigentum)
• Isolierung durch Doppelfenster
• Complex ist mit einem Aufzug und einer Treppe ausgestattet
• Auf diesen Verkauf sind eine Alterungs-, Asbest- und keine Selbstbewohnerklausel anwendbar
• Akzeptanz durch Abstimmung
Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode des Messens einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung.
Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen und der Käufer ist frei von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilienagentur o.G. sowie dem Verkäufer vor eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen entbunden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Gelegenheit gegeben wurde, das verkauft Einheit selbst (lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Im grünen Keizer Karelpark wohnen
Im beliebten und grünen Wohngebiet Keizer Karelpark freuen wir uns, Ihnen dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² (nach NEN-Standard gemessen) anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Komplexes und verfügt über eine sonnige westseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein separates Lagerzimmer im Keller.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause nach eigenem Geschmack und Einsicht zu schaffen. Mit ihrer Fläche, der Aufteilung und der ungehinderten Sicht auf Grün vorne und hinten ist die Grundlage hier zweifellos hervorragend.
Layout
Der zentrale Eingang führt in die Wohnung im Erdgeschoss. Der geräumige Flur bildet das Herz des Zuhauses und bietet Zugang zu fast allen Räumen.
Im Hintergrund befindet sich der geräumige und helle Wohnraum mit einem angenehmen Blick auf die Grünanlage. Dank der großen Fenster können Sie hier viel Tageslicht genießen. Angrenzend ist das Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die Sonne bis in den Abendstunden zu genießen.
Die separate Küche befindet sich auf der Galereseite und hat eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer ist vom Master-Schlafzimmer aus erreichbar. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für eine Wäschetrommel und Trockner.
Die geräumige Master-Suite befindet sich im ruhigen Hinterbereich und bietet zudem Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Vorderbereich und verfügt über mehrere Einbauschränke, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das separate Badezimmer ist über den Flur erreichbar.
Die Wohnung hat ein privates Lager im Keller.
Suchen Sie nach einer großzügigen Wohnung in grüner Lage, in der Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen können? Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren!
Standort
Der Standort ist besonders günstig. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit kostenlosem Parken um das Gebäude herum. Der Einkaufsstreifen auf dem Van der Hooplaan mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften ist in der Nähe. Der Albert Heijn XL in Bovenkerk, das charmante Oude Dorp, verschiedene Sporteinrichtungen, De Poel Freizeitsee und der Amsterdamse Bos befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Die Ringstraßen A2, A4, A9 und A10 sind gut erreichbar. Die Amstelveen-Linie (Linie 25) bietet eine direkte Verbindung nach Amsterdam. Schiphol-Flughafen und das Geschäftsgebiet Zuidas sind in kürzester Zeit erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch mehrere (internationale) Grund- und Sekundarschulen.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 44 Wohnrechten.
- Die monatliche Beitragszahlung beträgt 302,98 € pro Monat, zzgl. 90 € Vorauszahlung für Heizkosten.
- Das Komplex wurde 1982 geteilt.
Details
• Baujahr ca. 1960
• Wohnfläche ca. 80 m² (gemäß NEN 2580)
• Beheizung durch Blockheizung
• Warmwasserversorgung durch elektrischen Kessel (eigenes Eigentum)
• Doppelverglasung als Wärmedämmung
• Das Komplex ist mit einem Aufzug und einer Treppe ausgestattet
• Eine Klausel bezüglich Alter, Asbest und Nicht-Eigentümer-Besetzung gilt für diesen Verkauf
• Akzeptanz in Beratung
Maßnahmenanweisungen
Die verkaufte Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen gemessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung.
Die Immobilie wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma vermessen, und der Käufer haftet den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und dem Verkäufer für jede Abweichung in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen (oder vermessen zu lassen), gemäß NEN 2580.
Im beliebten und grünen Wohnviertel Keizer Karelpark können wir Ihnen dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² (nach NEN gemessen) anbieten. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Komplexes und verfügt über ein sonniges Balkon im Westen sowie eine separate Lagerung im Untergeschoss.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, hier ein modernes und komfortables Zuhause nach eigenem Geschmack und Verständnis zu schaffen. Mit dem Raum, der Aufteilung und dem freien Blick auf Grün sowohl vor als auch hinter dem Haus ist die Grundlage hier ohne Einschränkung ausgezeichnet.
-Siehe englische Übersetzung weiter unten-
Einteilung
Über den zentralen Eingang erreichen Sie das Appartement im Erdgeschoss. Der geräumige Flur bildet das Herz des Hauses und gibt Zugang zu fast allen Räumen.
Auf der Rückseite befindet sich die königliche und helle Wohnzimmer mit angenehmem Blick auf das Grün. Dank der großen Fensterfront genießen Sie hier viel Tageslicht. Angrenzend liegt die Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon befindet sich im Westen, wodurch Sie hier noch bis in den Abend die Sonne genießen können.
Die separate Küche befindet sich auf der Galerie-Seite und ist praktisch eingerichtet. Das Badezimmer ist von der Master-Bedroom aus erreichbar. Es verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Waschbecken und Anschlüssen für Wäschetrockner und Trockner.
Die geräumige Haupt Schlafzimmer liegt an der ruhigen Hinterseite und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über verschiedene Einbauschränke, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das separate Badezimmer ist von der Diele aus zugänglich.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine private Lagerung.
Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung an grüner Location, in der Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen können? Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren!
Lage
Die Lage ist besonders günstig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnumgebung mit freiem Parken um das Gebäude herum. In kurzer Entfernung liegt die Einkaufsstraße am Van der Hooplaan mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften. Auch der Albert Heijn XL in Bovenkerk, das gemütliche Oude Dorp, verschiedene Sporteinrichtungen, der Freizeitpark De Poel und das Amsterdamer Bos befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die Ausfallstraßen A2, A4, A9 und der Ring A10 sind schnell erreichbar. Mit der Amstelveenlijn (Linie 25) besteht eine direkte Verbindung nach Amsterdam. Schiphol und die Zuidas sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem liegen verschiedene (internationale) Grund- und Mittelschulen in der näheren Umgebung.
Eigentümerverein
- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 44 Wohnungseigentumsrechten.
- Die monatliche Beitragszahlung beträgt 302,98 € pro Monat, zzgl. 90,-- € Vorleistung Heizkosten.
- Das Komplex wurde 1982 geteilt.
Besonderheiten
• Baujahr ca. 1960
• Wohnfläche ca. 80 m² (gemäß NEN 2580)
• Erwärmung durch Blockheizung
• Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer (Eigentum)
• Isolierung durch Doppelfenster
• Complex ist mit einem Aufzug und einer Treppe ausgestattet
• Auf diesen Verkauf sind eine Alterungs-, Asbest- und keine Selbstbewohnerklausel anwendbar
• Akzeptanz durch Abstimmung
Besprechungsanweisung
Das Verkaufte wurde gemessen unter Berücksichtigung der Messanleitung, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messanleitung soll eine einheitlichere Methode des Messens einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus durch beispielsweise Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler und Einschränkungen beim Durchführen einer Messung.
Die Wohnung wurde von einem zuverlässigen professionellen Unternehmen gemessen und der Käufer ist frei von den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Immobilienagentur o.G. sowie dem Verkäufer vor eventuellen Abweichungen in den angegebenen Maßen entbunden. Der Käufer erklärt, dass ihm die Gelegenheit gegeben wurde, das verkauft Einheit selbst (lassen) messen gemäß NEN 2580.
„*** Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Auslands-Berater angeboten ***"
Im grünen Keizer Karelpark wohnen
Im beliebten und grünen Wohngebiet Keizer Karelpark freuen wir uns, Ihnen dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² (nach NEN-Standard gemessen) anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Komplexes und verfügt über eine sonnige westseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein separates Lagerzimmer im Keller.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause nach eigenem Geschmack und Einsicht zu schaffen. Mit ihrer Fläche, der Aufteilung und der ungehinderten Sicht auf Grün vorne und hinten ist die Grundlage hier zweifellos hervorragend.
Layout
Der zentrale Eingang führt in die Wohnung im Erdgeschoss. Der geräumige Flur bildet das Herz des Zuhauses und bietet Zugang zu fast allen Räumen.
Im Hintergrund befindet sich der geräumige und helle Wohnraum mit einem angenehmen Blick auf die Grünanlage. Dank der großen Fenster können Sie hier viel Tageslicht genießen. Angrenzend ist das Esszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die Sonne bis in den Abendstunden zu genießen.
Die separate Küche befindet sich auf der Galereseite und hat eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer ist vom Master-Schlafzimmer aus erreichbar. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für eine Wäschetrommel und Trockner.
Die geräumige Master-Suite befindet sich im ruhigen Hinterbereich und bietet zudem Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Vorderbereich und verfügt über mehrere Einbauschränke, ideal für zusätzlichen Stauraum. Das separate Badezimmer ist über den Flur erreichbar.
Die Wohnung hat ein privates Lager im Keller.
Suchen Sie nach einer großzügigen Wohnung in grüner Lage, in der Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen können? Rufen Sie unser Büro an, um einen Termin zu vereinbaren!
Standort
Der Standort ist besonders günstig. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit kostenlosem Parken um das Gebäude herum. Der Einkaufsstreifen auf dem Van der Hooplaan mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften ist in der Nähe. Der Albert Heijn XL in Bovenkerk, das charmante Oude Dorp, verschiedene Sporteinrichtungen, De Poel Freizeitsee und der Amsterdamse Bos befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Barrierefreiheit ist ausgezeichnet. Die Ringstraßen A2, A4, A9 und A10 sind gut erreichbar. Die Amstelveen-Linie (Linie 25) bietet eine direkte Verbindung nach Amsterdam. Schiphol-Flughafen und das Geschäftsgebiet Zuidas sind in kürzester Zeit erreichbar. In der Umgebung befinden sich auch mehrere (internationale) Grund- und Sekundarschulen.
Wohnungsbesitzervereinigung
- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 44 Wohnrechten.
- Die monatliche Beitragszahlung beträgt 302,98 € pro Monat, zzgl. 90 € Vorauszahlung für Heizkosten.
- Das Komplex wurde 1982 geteilt.
Details
• Baujahr ca. 1960
• Wohnfläche ca. 80 m² (gemäß NEN 2580)
• Beheizung durch Blockheizung
• Warmwasserversorgung durch elektrischen Kessel (eigenes Eigentum)
• Doppelverglasung als Wärmedämmung
• Das Komplex ist mit einem Aufzug und einer Treppe ausgestattet
• Eine Klausel bezüglich Alter, Asbest und Nicht-Eigentümer-Besetzung gilt für diesen Verkauf
• Akzeptanz in Beratung
Maßnahmenanweisungen
Die verkaufte Eigenschaft wurde gemäß den Messanweisungen gemessen, die auf den in der NEN 2580 festgelegten Standards basieren. Die Messanweisungen sollen eine einheitlichere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisungen schließen Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Unterschieden in der Interpretation, Rundung und Einschränkungen bei der Durchführung einer Messung.
Die Immobilie wurde von einer zuverlässigen professionellen Firma vermessen, und der Käufer haftet den Mitarbeitern von Voorma & Millenaar Makelaars o.g. und dem Verkäufer für jede Abweichung in den angegebenen Maßen. Der Käufer erklärt, dass ihm die Möglichkeit gegeben wurde, die Immobilie selbst zu vermessen (oder vermessen zu lassen), gemäß NEN 2580.
Eigenschaften
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 303 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 303 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 19-03-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 254 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Amstelveen
Jahres-Stromverbrauch
2100 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amstelveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 399.650
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Voorma & Millenaar makelaars
Wer ist Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.
